【6图】39.8万购城北太和公园内跃层独立商铺带超大外摆临湖可自营,眉山东坡科工园天街商铺租售/生意转让出售-眉山58同城

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总价 39.8万元
建筑面积 70m²
单价 5685.71元/m²
楼层 2-3层/共3层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
预期收益 5000元/月
规格面宽5.4m、层高4m、进深8.4m
客流人群旅游、居民
相关费用物业费3.5元/m²/月,电费1.5元/度,水费3.8元/吨

描述

展开

房源亮点

本项目非区域级商业配套，而是眉山城市级商业配套，面向消费群体为眉山全市，通过S5轨道交通辐射成都城南板块。
成眉一体化，成都向南、眉山向北，眉山市全力打造城北区域“城市新中心”
项目地处“城市新中心”南都会片区的核心配套太和公园内部，地块价值；
（1）基础参数：占地约60亩，总建面约10万方；
（2）商业业态：爱琴海购物中心+三维环湖步行天街；
（3）内部动线：购物中心与三维环湖步行天街每层无缝衔接，其中滨水公园层更是嵌入太和公园湖景动线，形成强导流效果；
（4）铺型价值：临街/临湖，铺铺生辉，大外摆、多业态。
（5）核心价值：
眉山重点发展城北片区核心商业、城市级商业中心；
丰富人口消费基础、短期20万消费人口，远期40万消费人口；
外部丰富的城市级配套（眉山北、太和公园、华西第二医院等）协助项目引流，巩固项目消费核心地位；
爱琴海购物中心，国内梯队购物中心为消费集中保驾护航；
的湖景商业，自然+时尚的新消费体验，眉山市未来商业封面。

周边客流

（1）人口：周边已入住及在建小区36+，约20万人，短期内周边已拍未建地块10宗，远期周边未拍地块23宗，片区人口预计达到40万人，同时城北片区人口收入及消费力超过其他片区；
（2）S5号线：总约221亿，预计2026年通车，全长59km，时速160km/h日均客流量预计10.7万人，为项目导入丰富流动人口消费；
（3）华西第二医院：四川区域医疗中心，公立三甲，占地151亩，接待眉山及乐山、宜宾等外地患者，为项目导入患者及看护人口消费；
（4）太和公园：占地超1000亩大型城市级环湖市政公园，未来城北乃至眉山全市的娱乐休闲地段，为项目导入丰富的休闲娱乐人口消费；

适合行业

业态40种:1.超市.2千洗店.3.花店4.药房.5.水果店.6.卤菜7冷淡杯，冰粉类.8育婴店.9理发店10.美容院.11.宠物店12.房产中介.13.面包
店.14，咖啡馆馆.15奶茶店.16.送水配送店，17.美甲，秀眉18.网吧19.儿童玩具娱乐场.20.小儿推21外卖22，文具店.23.特色小吃.24快餐店，25，窗帘、布艺26.汽车美容27.培训机构.28.银行29中国电信30中国移动.31:广告公司.打印复印32鞋子美容店33.面馆.34.包子铺.35成人理疗推拿.36.茶楼37.装修公司.38饰品店39洗脚房.40会所

服务介绍

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1、此商铺房东仅委托本人出售，市场混乱请仔细辨别，有需要咨询请电话联系
2、规范操作，银行监管资金安全有保障。
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